Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesinin tahsisinde bulunan takriben 800 dönüm <div>büyüklüğündeki arazi 1992 yılında hissedarı ve direktörü bulunduğum Wintersun</div> <div>Develeopments Ltd. tarafından 1992 yılından 2041 yılına kadar olmak üzere 49 yıllığına</div> <div>şirketime kiralanmıştır. Kiralanan 800 dönüm arazi içerisinde dere yatakları, vadiler ve</div> <div>tepeler gibi imara veya tarıma uygun olmayan araziler mevcuttur. Araziyi kiralama</div> <div>amacına uygun olarak onlarca milyon sterling üzerinde harcama yaparak golf sahası,</div> <div>tenis sahaları ve yardımcı kompleks binaları yaptım. Yapılan Golf sahasının idamesi için</div> <div>gerekli uzman personeli istihdam ettim ve özel araçları aldım. Gerekli su ihtiyacı için ise</div> <div>deniz suyunu arıtarak elde ettim. Bu maksatla uygun arıtma sistemlerini kurdurdum</div> <div>dünyanın en pahalı elektrik tarifesi üzerinden elektrikle su ihtiyacını bugüne kadar</div> <div>sağladım. Golf tesisi bugün sahaları ile, akademisi ile, yan tesisleri ve konaklama yerleri</div> <div>ile birlikte dünya standartlarında bir kompleks sınıfındadır.</div> <div>Vakıflar İdaresi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Rauf Ersenal’ın istifasına neden olarak</div> <div>gösterilmek istenen 800 dönümlük Vakıf arazisinin ya beleş kiralandığı iddiası</div> <div>karşısında bu açıklamayı kamuoyuna yapma gereğini duydum.</div> <div>7 Nisan 1992 tarihinde imzalanan bir Sözleşme tahtında Vakıflar İdaresi ve Din İşleri</div> <div>Dairesinden, tahsisinde bulunan 800 dönümlük araziyi 49 yıllığına Wintersun</div> <div>Develeopments Ltd adına kiraladım. Kira sözleşmesinin imzalandığı 07/04/1992</div> <div>tarihinde Vakıflar İdaresi ve Din İşleri Dairesine £121,548 STG peşin olarak ödedim.</div> <div>İlgili tarihte kira konusu golf sahası çevresindeki arazi fiyatlarının dönümü £92 STG ile</div> <div>£122 STG arasında satılmakta idi. Ben ise o tarihte kiralamış olduğum araziye dönüm</div> <div>başına takriben £152 STG (yani satış bedelinin takriben %150 fazlasını) peşin olarak</div> <div>ödedim. Bu nedenledir ki kira bedeli nominal olarak belirlenmiştir. Arazinin ya beleş</div> <div>kiralandığı iddiası doğru değildir. Hele hele bu iddiayı kira sözleşmesini elinde</div> <div>bulunduran (kira sözleşmesinin 2(a) paragrafı açıkça ödemeyi göstermektedir) bir kişi</div> <div>hiç söylememelidir.</div> <div>Sözleşmenin, 2(c) paragrafına göre sözleşmenin imza tarihinden itibaren 15 yıl sonra</div> <div>her 5 yılda bir kira bedelinin gözden geçirilmesi için tarafların görüşmeleri</div> <div>öngörülmektedir. Kira bedelinin belirlenmesinde etken faktörler aynı paragrafta</div> <div>düzenlenmiştir. Bu paragrafa göre kiranın belirlenmesinde etken faktör olarak ‘golf</div> <div>sektörü bazında olan gelişmeler ve İşletmenin durumu göz önüne alınarak’ kiranın</div> <div>yükseltilmesi veya ayarlama yapılması öngörülmüştür. Kiracının, görüşmeye gelmemesi</div> <div>veya görüşmeler sonucu bir anlaşmaya varılamaması halinde Kiralayanın yani Vakıflar</div> <div>İdaresi ve Din İşleri Dairesinin kira tespiti için mahkemeye başvurma hakkı</div> <div>öngörülmüştür. 2007 yılından sonra birçok görüşmeler yapılmıştır. Görüş ve</div> <div>iddialarımızı gerek yazılı ve gerekse sözlü olarak Vakıflar İdaresi ve Din İşleri dairesine</div> <div>birçok kez bildirdik. Vakıflar İdaresi tarafından istenen bütün bilgi ve belgeleri</div> <div>kendilerine verdik, tesisi yerinde uzmanlarına inceletmelerine imkan tanıdık. Kira</div> <div>tespitinin Sözleşmede öngörülen kriterlere göre yapılabilmesi için hukukçularından</div> <div>hukuki görüş ve destek aldılar. Bu süre içerisinde şirketimiz en son ödenen kira</div> <div>üzerinden kiralarını ödemeye devam etmiştir. Şirketimizin Vakıflar İdaresine şu ana</div> <div>kadar ödenmemiş hiçbir kira borcu yoktur.</div> <div>Vakıflar İdaresinin bu süre içerisinde elde etmiş olduğu raporlar ve/veya hukuki görüş</div> <div>bize hiç bildirilmedi. İnanıyorum ki, elde edilen bilgiler ve raporlar kira tespiti için</div> <div>mahkemeye müracaat etmeye yeterli değildir.</div> <div>Vakıflar İdaresinin 1992 yılından sonra kiralamış olduğu birçok arazi vardır. Bu</div> <div>arazilerin hiçbir peşinat ödenmeden dönüm başı yıllık kiraları şirketime kiralanan arazi</div> <div>kirası ile mukayese edilemeyecek kadar düşüktür. Şayet Sayın Rauf Ersenal’ın istifasının</div> <div>altında yatan sebeplerden biri 800 dönümlük golf sahası kiralama işlemi olmuş ise</div> <div>neden diğer işlemlerden rahatsız olmadı diye sorgulanması gerekir.</div> <div><br /> Günay Çerkez</div> <div>Direktör</div> <div>Wintersun Developments Ltd.</div>